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2-Zimmer Eigentumswohnung am Rabenberg!

rückwärtige GebäudeansichtWohnzimmerSchlafzimmerKücheFlurDuschbadBalkonEnergiekennwert

Preis: 131.000 €

Hausgeld: 137 €
Courtage: 3,57%

Ausstattung & Merkmale

Heizungsart: Fernheizung
Hausgeld: 137 €
Courtage: 3,57%
Befeuerung: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Zustand: nach Vereinbarung
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 15.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 113,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Baujahr (Energieausweis): 1958
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.08.2018
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Immobilien-ID: 14977
Preis: 131.000 €
Fläche: 53 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Custom ID: 5223
Baujahr: 1958
Verfügbar Ab: frei sofort
Altbau
Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im schönen Wolfsburger Orteil Rabenberg. PKW-Stellplätze stehen direkt an der Straße zur Verfügung. Der Erbaurechtsvertrag läuft noch 37 Jahre bis zum 30.09.2058. Die Höhe des Erbbauzinses bei Verkauf der Wohnung wird ca. 133,00 € jährlich betragen.

Lage

Zentral gelegen unweit der Innenstadt und direkt am Wald befindet sich diese Wohnanlage. Infrastruktur für die alltäglichen Dinge des Lebens befinden sich unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den dazugehörigen Balkon. Das kleine Duschbad verfügt über helle Fliesen mit Waschbecken, WC und Duschwanne. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche einschließlich E-Geräten sowie Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Ein Kellerrraum ist der Wohnung zugehörig.

Sonstiges

Baujahr: 1958
Energiekennwert: 113,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Grundriss
Grundriss

Lage

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  • Energieeffizienz

    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    113,30 kWh/(m²·a)
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