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3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der Villa Arcadia

AußenansichtBad 1Bad 2EssbereichFlurKüche 1Küche 2Küche 3SchlafzimmerWohnzimmer

Preis: 808 €

Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 808 €
Warmmiete: 1.078 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
Kaution: 2.424 €

Ausstattung & Merkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 808 €
Warmmiete: 1.078 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
Kaution: 2.424 €
Befeuerung: Gas
Zustand: neuwertig
Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 2016
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Immobilien-ID: 11007
Preis: 808 €
Fläche: 95 m2
Zimmer: 3
Custom ID: 5339
Baujahr: 2016
Verfügbar Ab: 01.12.2018
Personenaufzug

Lage

Die Wohnung liegt in Bad Harzburg und somit am Rande des Nationalparks Harz. Die Schönheit der Natur zu entdecken, gelangt direkt auf dem ersten Blick. Die gewaltigen Wälder, die riesigen Felsen und die Ursprungsquellen laden zum Wandern, Biken oder zum Picknicken ein und lassen den Alltag direkt in Vergessenheit geraten.

Gerne kann man aber auch gemütlich mit der Seilbahn zum historischen Burgberg hochfahren und den Ausblick über die Stadt bei einem leckeren Stück Kuchen und einer Tasse Kaffee im Gast- und Logierhaus „Aussichtsreich“ genießen.

Für die pure Entspannung ohne Bewegung lässt man die Seele in der Naturheil-Soletherme baumeln.

Bad Harzburg bietet mit der äußeren Infrastruktur eine hervorragende Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Mit der B4 gelangen Sie sorgenlos in die Harzer Umgebung (Süd).

Die B6 führt uns in alle weiteren Richtungen: Zum einen direkt nach Sachsen-Anhalt (Ost) und ihren prähistorischen Städten Wernigerode und Quedlinburg, deren mittelalterliche Geschichte heute noch in der Innenstadt durch uraltem Pflaster und Fachwerkhäusern widergespiegelt wird. Zum anderen führt die B6 weiter gen Westen nach Hildesheim und der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover, sowie auch Richtung Nord auf die A395 und somit zu den Großstädten Braunschweig und Wolfsburg.

Die innere Infrastruktur ist ebenfalls unglaublich gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle ist bereits schräg gegenüber dem Objekt, der nächste Bahnhof ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Die neuwertige Hochparterre-Wohnung erstrahlt durch die meist bodentiefen Fenstern und dem hochwertigen Parkettboden.

Die Küche ist gefliest und bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen viel Spaß und Freude am Kochen. Sie verfügt über einen Hochbackofen, einen Multi-Dampfgarer, ein Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kühl- Gefrierkombination, einen Kaffeevollautomaten und einer Geschirrspülmaschine. Die Geräte sind alle von AEG. Die Einbauschränke bieten genügend Stauraum für Interieur und Konserven.

Das Badezimmer ist halbhoch, im Nassbereich deckenhoch gefliest und mit einer Dusche mit Glastrennwand, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den die beiden Balkone.

Auf dem Flur befindet sich bereits ein Einbauschrank mit Schiebetüren, der als Garderobe benutzt werden kann.

Die Wohnung ist zudem mit einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet.

Sonstiges

Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgarageneinstellplatz, der monatlich zusätzlich zur Wohnungsmiete 70,00 € kostet. Man erreicht Ihn bequem über den Fahrstuhl direkt vor Ihrer Wohnungstür.

Lage

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  • Energieeffizienz

    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    50,00 kWh/(m²·a)
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400