• Immobilienmakler in Braunschweig, Wolfenbüttel, Wolfsburg, Salzgitter & in der Harzregion

  • info@makler38.de
Ihre Suchergebnisse

Bürofläche im Stadtzentrum

AussenansichtBüroBüro1BüroansichtKüchenzeileFluransichtEnergiekennwert

Preis: 1.021 €

Nettokaltmiete: 1.021 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
monatl. Heizkosten: 55 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Netto-Kaltmiete pro m²: 10,50 €
Käuferprovision: 2,38 NKM
Kaution: 3.063 €

Ausstattung & Merkmale

Heizungsart: Fernheizung
Nettokaltmiete: 1.021 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
monatl. Heizkosten: 55 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Netto-Kaltmiete pro m²: 10,50 €
Käuferprovision: 2,38 NKM
Kaution: 3.063 €
Gesamtfläche: 97,24 m²
Bürofläche: 97,24 m²
Befeuerung: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Zustand: nach Vereinbarung
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 21.04.2026
Energieverbrauchskennwert: 41 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Primärenergieträger: Fernwärme
Baujahr (Energieausweis): 1999
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.04.2016
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Immobilien-ID: 16920
Preis: 1.021 €
Custom ID: 5321
Baujahr: 1999
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Keller
DV-Verkabelung
Personenaufzug
Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese in der Wolfsburger Innenstadt gelegene Büro-/Praxisfläche befindet sich im 3 .Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Auf gleicher Ebene befindet sich eine weitere Arztpraxis.

Lage

Das sehr zentral gelegene Objekt liegt an einer strark frequentierten Hauptstraße sowie in unmittelbarer Nachbarschaft zur Fußgängerzone in Wolfsburg Stadtmitte.

Ausstattung

Bei der Fläche handelt es sich um eine ca. 97,24 m² große Bürofläche, die sich auch als Praxisfläche nach Absprache umgestalten lässt. Eine getrennte WC-Anlage ist vorhanden. Die Räume verfügen über Strukturtapete sowie über Teppich-Fußböden. Eine kleine Küchenzeile mit Spüle und 2 Herdplatten ist eingebaut. Eine Datenverkabelung ist vorhanden. Ein Kellerraum und auch ein Tiefgaragenstellplatz ist der Praxisfläche zugehörig. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges

Baujahr: 1999
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 41 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Sehr geehrter Immobilieninteressent, aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Daten weitergeben dürfen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Grundriss1
Grundriss1

Lage

38440 

andere Immobilien

770 €
4.00
Zimmer
90
m² Wfl.
m² Grdst.
298.000 €
2.00
Zimmer
90
m² Wfl.
m² Grdst.
Immobilienmakler Wolfsburg Kellner

Kellner Immobilien GmbH

05361-464999-0
info@kellner-immobilien.de

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

  • Energieeffizienz