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Bürofläche in der Dieselstraße

AußenansichtVorraumBüro 1Büro 2 mit KücheKücheEnergiewerte

Preis: 1.012.50 €

Nettokaltmiete: 1.012,50 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 315 €
Netto-Kaltmiete pro m²: 13,50 €
Käuferprovision: 2,38 NKM
Kaution: 2.025 €

Ausstattung & Merkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Nettokaltmiete: 1.012,50 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 315 €
Netto-Kaltmiete pro m²: 13,50 €
Käuferprovision: 2,38 NKM
Kaution: 2.025 €
Gesamtfläche: 75 m²
Bürofläche: 75 m²
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 29.06.2027
Primärenergieträger: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 46 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 2000
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.06.2017
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Immobilien-ID: 15650
Preis: 1.012.50 €
Custom ID: 5268
Baujahr: 2000
Verfügbar Ab: nach Absprache
DV-Verkabelung

Lage

Die moderne Bürofläche im Erdgeschoss liegt in unmittelbarer Nähe des Wolfsburger Gewerbegebiets Ost.

Ausstattung

Das Büro besitzt eine abgehängte Decke mit eingebauter, für den Computer geeignete Beleuchtung, sowie Kabelkanäle bzw. Bodentanks für Telefon und Netzwerk. Der Fußboden ist grau gefliest. Ein eigenes WC ist der Bürofläche zugehörig. Sämtliche Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. An der Westseite verfügt das Gebäude über eine Außenbeschattung. Ausreichende Parkplätze befinden sich im hinteren Bereich des Gebäudes. Diese können bei Bedarf separat angemietet werden (Preis nach Vereinbarung).
Die Nebenkosten inkl. Heizung und Wasser werden pauschal berechnet.
Strom läuft in Eigenverantwortung des Mieters.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2000
Energiekennwert Wärme: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Grundriss (ohne Gewähr)
Grundriss (ohne Gewähr)

Lage

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Kellner Immobilien GmbH

05361-464999-0
info@kellner-immobilien.de

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  • Energieeffizienz

    Endenergieverbrauch Heizung
    46,00 kWh/(m²·a)
    0
    100
    200
    300
    400
    500
    600
    700
    800
    900
    ≥1000
     
    Endenergieverbrauch Strom
    65,00 kWh/(m²·a)
    0
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    500
    600
    700
    800
    900
    ≥1000