• Immobilienmakler in Braunschweig, Wolfenbüttel, Wolfsburg, Salzgitter & in der Harzregion

  • info@makler38.de
Ihre Suchergebnisse

Bürofläche in der Wolfsburger Fußgängerzone

AußenansichtBüroansicht1Büroansicht2Büroansicht3Büroansicht4KüchenansichtEnergieausweis

Preis: 1.738 €

Nettokaltmiete: 1.738 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 630 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
Käuferprovision: 2,38 NKM
Kaution: 3.476 €

Ausstattung & Merkmale

Heizungsart: Fernheizung
Nettokaltmiete: 1.738 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 630 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
Käuferprovision: 2,38 NKM
Kaution: 3.476 €
Gesamtfläche: 158 m²
Bürofläche: 158 m²
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Teppich
Küche: Einbauküche
Zustand: nach Vereinbarung
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 17.05.2030
Primärenergieträger: Fernwärme
Baujahr (Energieausweis): 1978
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Immobilien-ID: 18053
Preis: 1.738 €
Custom ID: 5389
Baujahr: 1978
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Keller
Klimaanlage
Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich zentral gelegen im Obergeschoß in der Wolfsburger Fußgängerzone. Öffentliche Parkflächen und Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Lage

Die Fläche befindet sich mittig in 1A Lage in der Wolfsburger Innenstadt. Gegenüber befindet sich die City-Galerie. Fußläufig ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen

Ausstattung

Die Bürofläche ist mit Teppichboden ausgestattet. Alle Wände sind weiß gestrichen. Ein Netzwerk ist vorhanden. Eine kleine Küche surde in einem der Räume integriert. Hier befindet sich auch ein Serverschrank. In Teilen ist eine Klimaanlage vorhanden. In den Nebenkosten sind bereits Wasser- und Heizungskosten berücksichtigt.

Sonstiges

Baujahr: 1978
Energiekennwert Wärme: 110,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 114,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Grundriss neu
Grundriss neu

Lage

38440 

Immobilienmakler Wolfsburg Kellner

Kellner Immobilien GmbH

05361-464999-0
info@kellner-immobilien.de

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!