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Himmelsstürmer gesucht!

WohnzimmerFlurKücheZimmer 1Zimmer 2BadezimmerDuschbadSchwimmbad2Energieausweis

Preis: 245.000 €

Hausgeld: 428 €
Courtage: 3,57 %

Ausstattung & Merkmale

Heizungsart: Fernheizung
Hausgeld: 428 €
Courtage: 3,57 %
Befeuerung: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Zustand: gepflegt
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 01.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Jahr der energetischen Sanierung: 1976
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Immobilien-ID: 13516
Preis: 245.000 €
Fläche: 89 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Custom ID: 5130
Baujahr: 1976
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Keller
Altbau
Personenaufzug
Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Blick über Wolfsburgs Dächer befindet sich im 17. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Wolfsburger Innenstadt. Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen im Haus den Bewohnern zur Verfügung.

Lage

Durch die Innenstadtlage ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Geschäfte, Schulen, Einkaufmöglichkeiten jeder Art etc. sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit buchefarbenen Innentüren ausgestattet. Die zur Nordseite gelegene Küche mit Einbauküche sowie das Kinderzimmer haben Außenrollläden. Der Flur sowie das Kinder- und Wohnzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Neben dem innenliegenden Duschbad mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ein weiteres innenliegendes Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, die über einen kleinen Abstellraum verfügt. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugehörig.

Sonstiges

Baujahr: 1976
Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Grundriss
Grundriss

Lage

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  • Energieeffizienz

    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    119,00 kWh/(m²·a)
     
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    350
    ≥400