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3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Garage in Gifhorn!

Aussenansichtrückwärtige AnsichtWohnzimmerZimmeransichtKinderzimmerFlurKücheDuschbadEnergiekennwert

Preis: 167.500 €

Hausgeld: 254 €
Verkäuferprovision: 5%
Anzahl Garagenstellplätze: 1

Ausstattung & Merkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Hausgeld: 254 €
Verkäuferprovision: 5%
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Garage
Zustand: nach Vereinbarung
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 19.06.2029
Energieverbrauchskennwert: 99 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis): 1992
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.06.2019
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Immobilien-ID: 17512
Preis: 167.500 €
Fläche: 62 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Custom ID: 5359
Baujahr: 1992
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbar Ab: frei sofort
Altbau

Objektbeschreibung

Diese kleine 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß einer kleinen Eigentumswohnanlage in Gifhorn. Die Anlage wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und ist von außen verklinkert.
Ein Keller mit einer Größe von ca. 14 m² ist der Wohnung zugehörig sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ferner befinden sich im Keller neben dem allgemeinen Waschmaschinenraum auch ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Lage

Gifhorn als Kreisstadt bietet alle Versorgungseinrichtungen, sämtliche allgemein bildenden und weiterführenden Schulen. Die Stadt ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt des Landkreises Gifhorn. Die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten ergibt sich aus vielen Super-märkten, Kaufhäusern, Fachgeschäften und Boutiquen. Gifhorn ist eine sportbegeisterte Stadt und kann viele Wünsche erfüllen, nicht zuletzt für Golf- und Reitsportler.

Ausstattung

Die 3 Zimmer-Wohnung verfügt über mahagonifarbene Fenster und Innentüren. Vom Wohnzimmer erreicht man den kleinen Süd-/Westbalkon mit kleinem Abstellraum für z.B. Sitzmöbel.
Der Flur und die Küche haben einen Fliesenfußboden. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Teppichboden verlegt. Der Flur verfügt über einen kleinen Abstellraum für Staubsauger und Co. Das kleine Duschbad ist mit Fenster ist ebenfalls hell gefliest.
Ein Bezug der Wohnung wäre kurzfristig möglich.

Sonstiges

Baujahr: 1992
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Grundriss
Grundriss

Lage

38518 

Immobilienmakler Wolfsburg Kellner

Kellner Immobilien GmbH

05361-464999-0
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  • Energieeffizienz

    Final Energy Consumption dieses Gebäudes
    99,00 kWh/(m²·a)
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