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Sanierte Penthousewohnung in Zentrumsnähe von Wolfsburg

WohnzimmerDachterrasseTeilansicht WohnzimmerSchlafzimmerZimmerFlurKücheBadGäste WC

Preis: 980 €

Nettokaltmiete: 980 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Verkäuferprovision: 2,38 NKM
Kaution: 2.200 €

Ausstattung & Merkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Nettokaltmiete: 980 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Verkäuferprovision: 2,38 NKM
Kaution: 2.200 €
Terrassen: 1
Befeuerung: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Zustand: renoviert
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 12.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 114,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Fernwärme
Baujahr (Energieausweis): 1968
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.08.2018
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Immobilien-ID: 15659
Preis: 980 €
Fläche: 118 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Custom ID: 5266
Baujahr: 1968
Verfügbar Ab: 01.09.2021
Keller
Altbau
Gäste-WC
Personenaufzug

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich zentral gelegen im Wolfsburger Handwerkerviertel. Eine Tiefgarage ist vorhanden und es besteht die Möglichkeit 2 PKW-Stellplätze á 50,00 € anzumieten. Ferner gehört ein Keller zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Lage

Das Handwerkerviertel in Wolfsburg ist ein verdichtetes innerstädtisches Quartier. Seine unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und der Porschestraße verbindet Mobiltät und eine gute Infrastruktur. Es ist ein überregional bedeutender Standort für Lehre und Bildung und ein wichtiger innerstädtischer Wohnstandort.

Ausstattung

Diese sanierte Penthousewohnung verfügt ein großzügiges Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich. Der vorhandene Parktettboden wurde aufgearbeitet und neu versiegelt. Von hier aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt. Ein vorhandener Schuppen bietet Platz für Gartenmöbel und Co. Das modernisierte, neu geflieste Badezimmer ist mit großer Dusche und Glastrennwand sowie Waschtisch mit Spiegelschrank und wandhängendem WC ausgestattet. Die offen gehaltene Küche ist mit einem Travertinboden versehen. Die Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand, kann jedoch unentgeltlich zur Nutzung überlassen werden. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet Platz für das Aufstellen einer Waschmaschine. Ferner verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die gesamte Wohnung wurde renoviert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Einbauten wurden ebenfalls neu weiß gestrichen.

Sonstiges

Baujahr: 1968
Energiekennwert: 114,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Grundriss
Grundriss

Lage

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  • Energieeffizienz

    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    114,80 kWh/(m²·a)
     
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