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Schicke 3-Zimmer Whg.im 1.OG. eines gepflegten 2-Fam.-Hauses in BS Melverode ! ! !

AußenansichtEingangsbereichKücheBad mit WanneRaum 1Raum 2WohnzimmerFlurFlurGäste-Toilette separatBadBad

Preis: 495 €

Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 495 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 495 €
Warmmiete: 725 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 500,00 €uro

Ausstattung & Merkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 495 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 495 €
Warmmiete: 725 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 500,00 €uro
Separate WCs: 1
Art der Ausstattung: Standard
Befeuerung: Öl
Bodenbelag: Fliesen, Dielen, PVC
Badausstattung: Badewanne
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Immobilien-ID: 10167
Preis: 495 €
Fläche: 83 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Custom ID: 27
Verfügbar Ab: 01.10.2018
Stockwerk: 2

Lage

Die Straße „In den langen Äckern“ liegt in guter Lage von Braunschweig-Melverode.
Haltestellen der Öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell zu erreichen, die Autobahnauffahrten wenigen Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Ausstattung

Helle 3 Zimmer-Wohnung im 1.OG eines Zweifamilienhauses in Braunschweig-Melverode.
Diese preisgünstige Wohnung ist teilrenoviert und verfügt über ein Wannenbad und eine Gäste-Toilette. Die Wohnräume haben abgeschliffene Dielen, Küche, Bad und WC sind mit PVC ausgelegt.
Zwei Räume sind über die geräumige Diele und ein weiterer über ein Zimmer zu erreichen – siehe die vom Eigentümer erstellte Grundrisszeichnung.
Die Zentralheizung wird über die Nebenkosten abgerechnet, die Fenster sind isolierverglast. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Die Wunschmieter der Eigentümer sind ein ca. 40-60 Jahre altes, ruhiges Ehepaar, welches ein langfristiges Mietverhältnis anstrebt. Für eine WG oder Kinder ist die Wohnung nicht geeignet, Haustiere wären nach Absprache möglich.
Ein Kaminofen -siehe Bilder- kann übernommen werden. Ebenso die Einbauküche. Absprache mit den Vormietern möglich!!

Sonstiges

Die Wunschmieter der Eigentümer sind ein ca. 40-60 Jahre altes, ruhiges Ehepaar, welches ein langfristiges Mietverhältnis anstrebt. Für eine WG oder Kinder ist die Wohnung nicht geeignet.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro vereinbart werden !!!

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegen nehmen.
Nach dem Fernabsatzgesetz sind wir gem. § 312 c BGB verpflichtet, unsere Kunden darüber zu informieren, dass ihnen gemäß § 355 BGB bei Abschluss eines Maklervertrages ein Widerrufsrecht zusteht, wenn ein Fernabsatzvertrag zum Beispiel per E-Mail zustande gekommen ist. Innerhalb einer Frist von 2 Wochen kann die Willenserklärung, die den Vertragsabschluss begründet, ohne Angaben von Gründen widerrufen werden.

Grundriss der Wohnung
Grundriss der Wohnung

Lage

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Dirk Teckentrup

Info@teckentrup-Immobilien.de

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  • Energieeffizienz

    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    121,00 kWh/(m²·a)
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400