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Schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der Fallersleber Altstadt !

AussenansichtWohnzimmerZImmer DGGäste-WCBadezimmerKücheLoggiaTreppenhaus

Preis: 795 €

Nettokaltmiete: 795 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Kaution: 1.590 €

Ausstattung & Merkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Nettokaltmiete: 795 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Kaution: 1.590 €
Befeuerung: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Zustand: nach Vereinbarung
Primärenergieträger: Fernwärme
Baujahr (Energieausweis): 1860
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Immobilien-ID: 18307
Preis: 795 €
Fläche: 94 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Custom ID: 5404
Baujahr: 1860
Verfügbar Ab: 01.11.2023
Keller
Altbau
Gäste-WC
Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einem alten ausgebauten Fachwerkhaus mit 9 Mietparteien. Parkplätze stehen Ihnen am Haus zur Verfügung. Der Mieter erhält einen festen Stellplatz mit vorbereiteter Elektromobilität. Dieser kostet monatlcih 50,00 €. Ein Kellerersatzraum ist auf gleicher Etage der Wohnung zugehörig.

Lage

Die Maisonettenwohnung liegt in der Altstadt von Fallersleben, in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schlosspark, das Brauhaus und das Hoffmannhaus. Das Schwefelbad und das Freibad sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe liegenden Fußgängerzone vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung ist im Fachwerkstil, mit sichtbarem Balkenwerk, 1990 neu ausgebaut worden. Im 1. Obergeschoss befindet sich neben der hellgefliesten Küche der großzügige Wohn-Essbereich, der mit Laminat ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie die Loggia. Ein Gäste-WC und 1 weiterer Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Duschkabine. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind mit Laminat und sichtbaren Balkenwerk versehen. Vom Flur aus erreicht man über eine Deckenluke einen weiteren Abstellraum im Spitzboden. Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden.

Sonstiges

Baujahr: 1860
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Grundriss 1OG
Grundriss 1OG

Lage

38442 

Immobilienmakler Wolfsburg Kellner

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