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Schöne 4-Zimmer-Mietwohnung mit eigener Terrasse in Bahrdorf

Blick in Zimmer 4 - Zugang zu Terrassegegensätzlicher Blick in Zimmer 4Blick in Zimmer 1gegensätzlicher Blick in Zimmer 1Blick in Zimmer 2gegensätzlicher Blick in Zimmer 2Blick in Zimmer 3gegensätzlicher Blick in Zimmer 3Blick in die Küchegegensätzlicher Blick in die KücheBlick in das Badgegensätzlicher Blick in das BadBlick in den Flurgegensätzlicher Blick in den FlurBlick auf die TerrasseBlick von der TerrasseStraßenansicht

Preis: 560 €

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 560 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
monatl. Heizkosten: 150 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Kaution: 1.120 €
Anzahl Außenstellplätze: 1

Ausstattung & Merkmale

Anzahl Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Etage: 1
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 560 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
monatl. Heizkosten: 150 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
Kaution: 1.120 €
Anzahl Außenstellplätze: 1
Nutzfläche: 10 m²
Terrassen: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 4
Art der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Badausstattung: Dusche, Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
Stellplatzart: Freiplatz
Zustand: gepflegt
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 01.01.2026
Endenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1896
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.01.2016
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Immobilien-ID: 12026
Preis: 560 €
Fläche: 102 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Custom ID: ZIV-BD-Ls17-WE01
Baujahr: 1896
Verfügbar Ab: sofort
Stockwerk: 3

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines kleinen gepflegten Dreifamilienhauses in Rickensdorf. Die Räume sind gut geschnitten und hell und freundlich.
Drei der Zimmer sind nach Osten zur Straße hin ausgerichtet. Direkt gegenüber ist der grüne Vorplatz der alten Kirche, was für einen schönen Ausblick sorgt. Das Wohnzimmer ist zum Hof orientiert und bietet auch den direkten Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essplatz. Im Tageslichtbad stehen neben WC und Waschtisch Dusche und Badewanne zur Verfügung. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.

Im Keller ist ein eigener Abstellraum vorhanden. Ein PKW Stellplatz ist in der Miete enthalten.

Lage

Die Wohnung ist gelegen in Rickensdorf, ein dörflicher, ruhiger Ort zwischen Wolfsburg und Helmstedt.
Das Wolfsburger Stadtzentrum ist ca. 15 km bzw. ca. 20 Fahrminuten entfernt. Helmstedt ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Eine Gaszentralheizung versorgt alle Wohnungen mit Heizwärme und Warmwasser. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauchsmessung.

Sonstiges

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Alle Daten in diesem Expose beruhen auf Angaben Dritter – Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Grundriss
Grundriss

Lage

Lange Str. 17

38459 

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Immobilienmakler Wolfenbüttel Ziolka

Lorenz Ziolka

05331 - 92 64 81
immobilien@ziolka.de

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  • Energieeffizienz

    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    129,00 kWh/(m²·a)
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