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Zentral gelegene und moderne Bürofläche

AussenansichtBüroansichtkleines BüroKücheWCEnergieausweis Kennwert

Preis: 2.208 €

Nettokaltmiete: 2.208 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 423,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
Courtage: 2,38 NKM
Kaution: 6.624 €

Ausstattung & Merkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Nettokaltmiete: 2.208 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 423,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
Netto-Kaltmiete pro m²: 12 €
Courtage: 2,38 NKM
Kaution: 6.624 €
Gesamtfläche: 184 m²
Bürofläche: 184 m²
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Teppich
Küche: Einbauküche
Zustand: gepflegt
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 28.08.2029
Stromverbrauchskennwert: 15,8 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 105,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.08.2029
Primärenergieträger: Fernwärme
Immobilien-ID: 12846
Preis: 2.208 €
Custom ID: 5080
Baujahr: 1995
Verfügbar Ab: nach Absprache
DV-Verkabelung
Einbauküche

Lage

Diese großzügige und moderne Bürofläche liegt in unmittelbarer Nähe des Wolfsburger Gewerbegebietes Ost. Die Verkehrsanbindung zu VW und zur Autobahn sind sehr gut; beides ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Alle Büroräume besitzen abgehängte Decken mit eingebauter für PC´s geeigneten Beleuchtung. Kabelkanäle bzw. Bodentanks für Telefon und Netzwerk sind vorhanden. Die Fußböden sind mit einem blau/grauen Nadelfilz versehen. Sämtliche Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Alle Fenster sind mit Außenjalousienen und von innen mit Vertikallamellen ausgestattet. Getrennte Herren und Damen WC´s sind ebenfalls vorhanden. Ausreichende Parkplätze befinden sich im hinteren Bereich des Geländes und können zusätzlich angemietet werden (Preis je Stellplatz auf Nachfrage).

Sonstiges

Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 105,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Lage

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